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  • 物業經理人

    M物業維修組崗位職責

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    M物業維修組崗位職責

      M物業維修組崗位職責

      一 維修人員應自覺遵守公司的各項規章制度。

      二 熟悉掌握物業管理區域內房屋、設備、設施的功能,做好日常的維修管理。

      三 維修人員應隨時注意個人儀容儀表,按規定著裝。

      四 維修人員在工作時應遵守操作規程,避免出現意外。

      五 在維修過程中遇到大問題應及時向部門主管請示、匯報。

      六 在工作中不能介入個人情緒影響與客戶之間的關系,應與客戶保持良好的關系以便工 作。

      七 不接受客戶的任何贈送品,不允許有吃、喝、拿現象。

      八 在維修過程中, 將檢查情況詳細記錄并教會客戶正確使用和保護設備設施, 以延長使用 壽命。

      九 在工作當中,不能因為任何原因與客戶發生爭吵,更不能謾罵、威脅、恐嚇甚至毆打客 戶。

      十 工作過程中嚴格按照公司制定的《物業管理無償服務項目、有償服務收費標準》向客戶 提供服務并通知財務部進行收費。

      十一 維修工作完成后維修人員應及時清潔工作現場。

      十二 工作時間要合理使用文明服務用語。

      十三 按時完成公司交給的其他任務。

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    篇2:P物業維修組崗位職責

      P物業維修組崗位職責

      一、維修人員應自覺遵守公司的各項規章制度。

      二、熟悉掌握物業管理區域內房屋、設備、設施的功能,做好日常的維修管理。

      三、維修人員應隨時注意個人儀容儀表,按規定著裝。

      四、維修人員在工作時應遵守操作規程,避免出現意外。

      五、在維修過程中遇到大問題應及時向部門主管請示、匯報。

      六、在工作中不能介入個人情緒影響與客戶之間的關系,應與客戶保持良好的關系以便工作。

      七、不接受客戶的任何贈送品,不允許有吃、喝、拿現象。

      八、在維修過程中,將檢查情況詳細記錄并教會客戶正確使用和保護設備設施,以延長使用壽命。

      九、在工作當中,不能因為任何原因與客戶發生爭吵,更不能謾罵、威脅、恐嚇甚至毆打客戶。

      十、工作過程中嚴格按照公司制定的《物業管理無償服務項目、有償服務收費標準》向客戶提供服務并通知財務部進行收費。

      十一、維修工作完成后維修人員應及時清潔工作現場。

      十二、工作時間要合理使用文明服務用語。

      十三、按時完成公司交給的其他任務。

    篇3:維修組人員崗位職責

      【維修班組人員崗位職責

      (一)做到“三懂四會”。即懂設備性能、懂質量標準、懂操作規程:會維修、會操作、會檢測,每個人都要認真熟悉軌道線路維修操作規程,堅持按操作規程施工。

      (二)愛護線路材料和各種構配件,正確使用各種工具和機具設備,做到精心維護,使其經常保持良好狀態。

      (三)嚴格把住“質量關”,不合格的線路材料不使用;維修的線路不合格時、及時整改。凡屬不按操作規程維修、保養的線路造成返工或質量事故者,應負直接責任并賠償經濟損失。

      (四)要具備有排除設備簡單故障的處理能力,保質保量的完成各項設備維修和突發維修任務的能力。

      (五)做好設備日常維護工作,發現隱患及時處理,保證設備正常運轉。

      (六)自覺接受質量檢查和指導,積極參加班組質量檢查。好個人保護。

      (七)不違章作業,不違反勞動紀律,遵守操作規程、做好個人防護。

    篇4:維修組人員崗位職責

      維修組人員崗位職責

      職 務:工程部維修組人員

      呈報上級:工程部維修領班

      1 維修班按規定時間根據維修工作單的內容對大廈設備房外機電設備、設施出現的故障進行維修,根據維修保養計劃負責對設備房以外的管線和設備、設施進行保養維修;

      2 執行公司制定的《工程部工作手冊》和有關技術規范、規定,熟練掌握設備、設施的結構、性能、特點和維修、保養方法,做一名合格的維修人員;

      3 按時完成設備房外機電設備、設施的各項維修、保養工作,并認真做好有關記錄;

      4 定期清潔所管電梯機房、水泵房設備、設施,確保設備和設施的整潔;

      5 嚴格遵守安全操作規程和維修管理制度,防止發生安全事故;

      6 發生突發情況時,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設備、設施的正常完好;

      7 定期對給排水、排污設備、設施進行全面巡視、檢查,發現問題及時處理;

      8 負責工程部計量器具的檢定工作;

      9 負責各項經營活動用電的拉設和監控工作;

      10 負責二次裝修的接圖、審圖、監理工作;

      11 負責生活水池、污水池、化糞池、隔油池、噴水池的清理和監控工作;

      12 負責有償服務的實施工作;

      13 完成上級交辦的各項臨時任務。

    篇5:物業項目維修組崗位職責

      物業項目維修組崗位職責

      一、維修人員應自覺遵守公司的各項規章制度。

      二、熟悉掌握物業管理區域內房屋、設備、設施的功能,做好日常的維修管理。

      三、維修人員應隨時注意個人儀容儀表,按規定著裝。

      四、維修人員在工作時應遵守操作規程,避免出現意外。

      五、在維修過程中遇到大問題應及時向部門主管請示、匯報。

      六、在工作中不能介入個人情緒影響與客戶之間的關系,應與客戶保持良好的關系以便工作。

      七、不接受客戶的任何贈送品,不允許有吃、喝、拿現象。

      八、在維修過程中,將檢查情況詳細記錄并教會客戶正確使用和保護設備設施,以延長使用壽命。

      九、在工作當中,不能因為任何原因與客戶發生爭吵,更不能謾罵、威脅、恐嚇甚至毆打客戶。

      十、工作過程中嚴格按照公司制定的《物業管理無償服務項目、有償服務收費標準》向客戶提供服務并通知財務部進行收費。

      十一、維修工作完成后維修人員應及時清潔工作現場。

      十二、工作時間要合理使用文明服務用語。

      十三、按時完成公司交給的其他任務。

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