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  • 物業經理人

    商業項目物業保安主管工作職責

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    商業項目物業保安主管工作職責

      商業項目物業保安主管工作職責

      1. 在上級的領導下,負責帶領當值保安執行各項安全保衛工作,維護人員的生命和本商業項目財產的安全,保證正常工作秩序;

      2. 定期對本商業項目內各區域及重點要害部位的治安安全和防范措施進行檢查,及時發現存在的各種隱患或問題,并上報上級或督促有關部門,采取有效措施進行整改,杜絕隱患的存在和發生。確保本商業項目的安全;

      3. 制訂并落實好重要貴賓,提前做好重大節假日及租戶活動期間的安全措施(包括人員、車輛出入及有序的安排停車等方案)。切實做好安全保衛工作;

      4. 熟悉并掌握本商業項目安全工作情況,及時了解各種突發事件和情況報告,妥善處理并上報上級有關部門;

      5. 經常深入本商業項目各區域,及時掌握現場的治安情況并負責匯總至上級;

      6. 及時調查并處理辦公樓內發生的治安、交通事故、刑事案件及突發事故,協助和配合公安部門做好調查、取證工作,并及時將情況匯報上級;

      7. 負責統計保安各崗位的人員、車輛、物品進出登記情況;

      8. 主動關心當值領班和保安人員的思想動態及工作情況,善于發現問題并及時解決,團結員工共同作好辦公樓的安全保衛工作;

      9. 督促檢查員工注意儀容、儀表和禮貌服務,做好保安培訓工作。

      10. 負責對新進的保安人員錄取崗位培訓等工作、并對屬下員工的當值情況和工作考核提出建議性意見;

      11. 完成上級領導交辦的其他任務,及時處理各項突發事件。

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    篇2:保安主管崗位職責

    保安主管崗位職責

      1. 在甲方專業對口人員及物業總部直管領導下,全面負責區域保安人員之日常工作。

      2. 協助與有關甲方及物業相關部門及公安機關等其他部門間的協調工作。

      3. 熟悉并掌握所轄區域保安動態及消防工作性能等。

      4. 編制保安輪值表,作出精細安排,如需要時,調派適量員工當值,避免有人手不足或人員過多的情況。

      5. 定期檢討班組工作表現,確保班組運作的正常及有效。

      6. 合理安排好保安人員之輪值,并做好保安人員的培訓及教育工作。

      7. 負責制定保安及消防管理制度及各項應急方案,并定期檢查所屬區域保安及消防設施設備巡檢落實情況,組織消防演習。

      8. 所轄區域內發生治安、消防方面突發事件時,應立即赴現場并組織員工及時處理,事后應配合有關部門做好調查、取證等相應工作。

      9. 定期檢討保安員的工作表現,確保所轄區域保安工作的正常及有效開展。

      10. 負責起草有關所轄區域保安、消防方面的有關文件、報告及有關報表。

      11. 要定期對消防物品、器材進行檢查,及時更換,過時失效的器材。

      12.定期向所轄區域甲方物業直管,人員書面匯報所轄區域保安工作的情況。

      A.每日應不低于3次到各崗位檢查隊員形象、著裝、服務質量及崗位操作規范等情況,對存在的問題立即整改。

      B.每日早晚到物業部聽取物業工作安排及匯報工作。

      C.每日定時檢查宿舍衛生情況,發現問題立即整改。

      D.每日參加早晚交接班召開的班前班后會議。

    篇3:保安主管職責范文十六

      保安主管職責范文十六

      1、負責制定管理處的治安、消防年度、季度工作計劃,做好保安隊年度預算報告。

      2、負責維持秩序,預防和查處治安事故,協助、配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件。

      3、妥善處理客戶有關安全方面的各種投訴。幫助客戶尋找在公司丟失的物品,努力改造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

      4、開展以“四防“(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查“四防“設施,增強全員的安全意識和法制觀念。

      5、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,組織夜勤干部、員工逐項落實。確保夜間財產、人身安全。

      6、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定,定期檢查執行情況,發現問題,及時糾正和報告。

      7、負責制定保安監控的管理規定和操作程序,確保監控范圍內的防火、防盜安全。

      8、適時完善、健全安全應急措施,并負責督促屬下嚴格執行和演練落實。

      9、定期檢查各項保安措施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

      10、組織好本部門的分工協作,每日召開部門當值保安干部、領班例會。

      11、負責對保安隊員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦。

      12、完成上級交辦的其他任務。

    篇4:TX物業保安主管崗位職責

      T*物業保安主管崗位職責

      (1)保安主管對整個社區范圍的安全包括消防、交通措施等負有組織領導的具體責任;

      (2)制定保安部的工作計劃和目標、監督各領班及全體保安員的工作;

      (3)主持部門例會,傳達貫徹管理處及有關部門的指示;

      (4)對物業內重大案件、事故親自組織調查,并積極協助公安部門處理;

      (5)負責完成物業經理交辦的各項事項;

      (6)認真做好保安部的考勤工作,詳細記載工作中所遇到及處理的各項情況,每天向主管部門匯報一次;

      (7)巡邏員工工作表現并作出工作評估;

      (8)與公安局、派出所保持聯絡;

      (9)與業戶保持聯系,征求他們對保安的意見及建議;

      (10)制訂社區內突發事故的應急措施;

      (11)定期檢查保安設備、器材、消防安全設施設備、培訓消防知識及安排定期演習;

      (12)完成其它由物業經理委派的工作。

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